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一、崗位工作 1.營銷策劃工作： 負責項目的整體營銷策劃工作，編制項目《營銷策劃方案》，包括項目營銷策略、銷售策略及價格建議、推廣策略及方案、并執行可行性方案的落地實施及管控； 對項目客戶來電、來訪量負責，并進行合理分析，為項目營銷推廣執行方向； 維護品牌形象，對公司及項目品牌負責；組織開展、審核項目整體營銷策劃工作；負責擬定項目的營銷預算方案；審核項目的銷售策略和銷售價格；組織編制開發項目營銷的主要節點進度計劃，并實施。 2. 定位策劃工作 組織參與項目定位策劃, 負責深化、細化項目產品定位；協助設計管理部確定項目的戶型方案及外立面方案；提出項目的營銷主要節點要求，并提交部門進行評審。 3. 供方管理 組織項目營銷供方的選擇，確定營銷供方的服務方式和內容；建立、維護與策劃公司、媒體、廣告公司等營銷供方的戰略伙伴關系；審核營銷服務商資質、招標文件、服務合同條款； 組織權限內的營銷服務商服務方案評審、實施監控、服務評價、日常協作與管理工作； 對服務商合同履約情況、工作質量進行監督和考核； 協調營銷服務商與項目之間的工作關系。 4. 市場洞察與分析 深入研究區域房地產市場動態，包括政策法規、市場需求、競爭態勢等，定期輸出市場分析報告。 研究項目針對的客戶特征、消費偏好和購買行為，為項目定位和營銷策略提供數據支持。 二、工作經歷要求 策劃管理 1）標桿房企區域層面策劃統籌經驗，在品牌打造、城市推廣、線上營銷、整合營銷、項目聯動等方面擁有豐富的實戰經驗； 2）對文旅項目及生態資源大盤有策劃經驗，包含項目規劃、財務測算、業態部署、產品定位、招商計劃、營銷活動、項目營收等； 3）參與集團各項目公司營銷戰略的研究與產品定位，制訂各項目營銷策劃方案； 4）負責制訂品牌傳播執行標準，組織開展品牌傳播和品牌標準化管理工作。制訂品牌規范管理制度及相關執行文本，并在公司范圍內進行推廣及維護； 5）具備項目的策劃統籌工作；建立和完善公司企劃標準化體系，推動企劃標準化體系在公司的推行落地，并根據執行反饋進行優化；統籌管理各項目公司營銷推廣策略，完成標準化運營。 6）對新媒體線上工作思維有獨到簡介和實操案例。